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防水工程施工报价表(1)正式版pdf发布日期:2026-07-19 浏览次数:

  

防水工程施工报价表(1)正式版pdf(图1)

  我公司专业技术人员现场实际勘察,结合贵公司有关领导提供的意见和现场实际情

  1.20号楼17层和23号楼19层层面面层为防水卷材。两栋楼全部是新建工程,该

  层面已多次维修,现至今还存在严重的漏水现象,严重影响了业主装修正常进行。

  2。漏水原因:原建筑基层内存水严重、施工不到位、层面重点部位未做加强处理、

  未做保护层,长期受外界不良环境因素影响、建筑地基长期不均匀自然沉降等原因

  进行防水处理,我公司将采取重点部位着重处理修复,与常规处理相结合的方法以

  及采用新型的环保型材料来进行施工,并调配优秀的专业施工人员对其进行防水处

  1。施工材料:SL洁净液、环保型氯丁胶、93号汽油、SBS复合胎防水卷材Ⅲ+

  3。施工工艺及质量标准的确定:对于有普遍性的施工工艺和工序,要求严格采用

  公司作业指导施工标准,应用ISO9001质量体系对本工程进行全方位、全过程的

  4。遇见特殊施工现场,必须编制施工作业指导书或施工方案。在关键过程、特殊

  工程师审核落实规范,我方施工人员应严格按施工作业指导书或施工方案作业,并

  做好记录.关键和特殊工序应有具备资格的人操作,工程部经理要有相关的资格证

  书的备案,工程部施工人员应持证上岗;安全员负责关键机械设备的检查,并指导

  清理、屋面大面进行清理处理→涂刷环保型氯丁胶→对重点部位进行加做卷材附加

  层→铺贴SBS复合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ→淋水实验→用水泥砂浆做5公分厚保护层处

  2.基层处理:采用铲刀等专业工具对屋面空鼓开裂的防水卷材层进行修复处理。

  3.施工面清理:清理、清扫屋面大面,并采用酸碱温和的SL洁净液对屋面大面进

  ⑴。在干燥的基层上涂刷环保型氯丁胶,要求涂刷均匀,一次涂刷好不得有漏刷,

  以防空鼓、翘边,这样做的好处是加强薄弱环节,待大面铺贴卷材时能与其成为一

  ⑶。屋面大面铺贴防水卷材采用SBS复合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ,并上追女儿墙一定的

  度,根据流水坡度决定铺贴方向。把卷材摆正位置,点燃喷灯,加热卷材底部和基

  层,喷灯距卷材0.5米左右,均匀加热,待卷材底面熔化后,随向前滚铺,不要卷入

  空气和异物,并压实压平,粘贴平面和立面卷材前,先铺贴阴阳角处附加层,检查

  合格后才能铺贴,平面和立面卷材的长边搭接处不小于100MM,短边搭接不小于

  ⑷注意防水卷材搭接及封口处理,特别是女儿墙、下水口、阴阳角等重点部位的卷

  下,按照“留有余地、关死后门、倒排工期下,按照“留有余地、关死后门、倒排工期的办法,突出重点、合理穿插、攻

  克难关.以“保质量、保工期、保安全、保环境以“保质量、保工期、保安全、保环境为中心内容,合理布置,整体

  附注:(1)安全方面:加强对施工人员进行安全教育:加强可燃性气体汽油的管理:

  (2)质量方面:防水层施工过程中,必须逐层自检并做好检查记录,每层合格后方

  度,成立以项目经理负责主抓,主任工程师具体落实的质量保证体系。质量职责分

  (一)项目经理:对本工程质量负责,施工中坚持“质量第一”的方针,做好均衡

  生产和工序管理,认真执行各项制度和质量控制程序,定期召开质量例会,开展职

  (二)主任工程师:负责本工程技术及质量管理检验工作,领导编制分项施工方案,领

  导工程的质量检查工作,负责试验、测量、计量工作,大力采用新技术、新工艺、

  (三)工长:强化“质量第一”的意识,在贯彻生产进度的同时,贯彻质量标准,严

  格管理本工序质量及检查操作质量。组织并贯彻好自检、互检、交接检“三检”制

  (四)技术员:对本工程各项技术文件资料的质量负责,对于技术设计变更要做到

  (五)质检员:严格按图样、规范、工艺操作规程检验工程质量,监督施工过程中

  质量控制情况,对错检、漏检造成质量问题负责,严格执行隐预检,督促检查“三

  检”制的执行情况,并配合上级和有关部门的质量检查。做好分项工程质量评定工

  (七)测量员:负责工程的测量放线工作,严格执行设计及有关技术规范,对测量仪

  器量具严格执行检验制度并妥善保管,配合上级和有关部门的验线检查,对工程有

  (八)材料员:对所采购的材料、成品、半成品等负质量责任。配合技术部门做好

  (九)计量员:做好现场所用计量器具的送检和检验工作,并监督检查材料进场数

  (十)班组长:加强对班组的质量教育,树立“质量第一”意识,组织班组工人严

  (十一)班组质量员:对班组实行质量管理,监督检查班组工人按操作规程进行生

  三、加强对全体施工人员质量意识的教育和对本工程创优质的宣传和落实工作:健

  全岗位责任制,狠抓管理到位,落实管理人员的责、权、利,充分调动各级管理人员

  的积极性和主动性。全体管理人员对施工质量齐抓共管,明确项目经理是质量的第

  一负责人,并成立以主任工程师为首的质检小组,进行全方位、时间的质量管理。

  要求在操作前有交底,操作中有检查,完工后有总结,实行奖优罚劣,必保项目必须

  四、各项施工方案、技术措施严格审批程序,方案、措施中凡应进行理论计算者,

  五、严格把好原材料质量关,进场材料均要由质检小组和甲方负责人检查验收.未经

  七、充分发挥质量保证体系的作用,执行ISO9001国际标准,按程序文件正常运

  行,各种技术性文件全部受控并逐级“内审”,确保质量保证体系的健全和严整。

  1。确立保证施工进度例会制度,按周计划每周召开一次例会,确保施工进度按计划

  完成。充分利用施工空间和时间,合理安排工序,在绝对保证施工安全和质量前提

  下,充分利用施工空间,可续组织结构,装修和设备安装等工程的立体交叉作业。

  严格工序施工质量,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的施工来获取工期

  2.保证整体工程的工期,要对各重要工序的做法进行认定,从材料的选定,样板的

  1。为保证工期按计划完成,我们将优选高素质且具备有一定施工资质和良好合作

  2.为缩短工期,降低劳动强度,我们将最大限度地提高机械化施工水平,各个施

  利用先进的施工技术、施工工艺和施工机械、施工材料,提高工作效率,在保证质

  加强调度,协调各方面的关系。及时、细致地审图,对不清楚的问题,主动与建设

  决。涉及自身的问题,保证按时处理不隔夜,达到不误工期的目的。并做好施工扰

  题的细致工作,积极热情地与当地居民沟通,取得周围单位和居民的理解支持,做

  一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针.安全生产责任制严格落实到人,各

  1、项目经理现场配置专职安全员,成立现场安全文明施工领导小组,组织以安全

  2、施工现场建立安全生产值班制度。24h分班作业时,每班都有领导值班和安全

  3、建立健全劳动安全生产教育培训制度,加强对各级管理人员及作业队的安全生

  产教育培训,未经培训的人员不得上岗作业.在各分部、分项工程施工前进行书面

  4、项目部定期组织安全检查,并有记录,对查出的隐患及时整改,做到定人、定

  二、做好安全、消防交底工作,对施工人员进行详细的书面交底,并开好交底会.

  3、防水材料和辅助材料运输及存储材料时应堆放整齐,做到文明施工.堆放时要远

  4、施工现场及材料所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证.

  5、电焊、气焊作业时,要严格遵守电、气焊操作规程。参加现场施工的所有特殊

  2)经常检查电动工具的电缆线,防止破裂漏电。所用电源的电压应与电动工具铭

  )电动工具应有专人负责管理。操作和维修人员,应经过培训,熟知电动工具的性

  能、故障排除方法和维修保养技术。操作时,应随时检查机具运转、部件紧固和电

  4)电动工具操作人员,应按规定使用劳动保护用品.注意穿绝缘胶鞋,戴绝缘手套和

  6)使用电焊机时,焊区内应清除易燃、易爆物品,并设专人拉线看火,采取措施,

  8)临时施工照明,必须使用安全电压,导线、在室外或高空作业时,作业人要系好安全带及装好安全网,在地面要有专人值

  班,预防击伤过路行人;凡从事2m以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必

  须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用,操作中应防止摆动碰撞,避免意

  1)脚手架是否牢固、平稳,每档脚手板至少应有两块,不得有探头板,保护栏杆

  和悬挂的安全网应齐全。凡不符合安全要求的应及时整修加固,经检查合格才能使

  2)在室内使用高凳时,高凳必须牢靠结实,移动方便;跳板应检查有无损坏,高凳最

  一、为贯彻北京市有关环境保护的指示精神,施工现场经常进行环保宣传教育,不

  二、运土及施工垃圾的汽车上覆盖苫布,做到当日垃圾当日清运,不隔夜,设专人

  四、合理安排施工,严格控制作业时间,夜间22时以后不安排施工。需连续作业

  时,采取降噪措施,同时作好安民工作,并报环保局备案。密切做好与建设单位、当

  6。不得在工地随地大小便,禁止吸烟,禁止吐痰,在高空或高处作业时,禁止乱

  出现渗漏现象,我公司将做到二十四小时内到现场给予处理,费用由责任方承担。

  1、履行诚信为本、质量第一、价格合理、终身维修、技术指导、方便快捷的服务

  1市场价利用电梯垂直运输施工工具、材料,人工搬运平米9181。1377.00

  2市场价采用铲刀等专业工具对屋面空鼓、开裂的防平米484.00192。00

  3市场价清理清扫屋面大面,并采用酸碱温和的SL洁平米9181.00918。00

  4氯丁胶在干燥的基面上涂刷环保型氯丁胶。平米9182.001836。00

  5市场价对女儿墙、下水口,换气口处做重点附加层.平米9110。910。00

  10水泥砂浆用1:3水泥砂浆对防水层做五公分厚保护平米91823.0021114.00

  1市场价利用电梯垂直运输施工工具、材料,人工搬平米8481。1272。00

  3市场价清理清扫屋面大面,并采用酸碱温和的SL洁平米8481.00848.00

  4氯丁胶在干燥的基面上涂刷环保型氯丁胶。平米8482.001696。00

  10水泥砂浆用1:3水泥砂浆对防水层做五公分厚保护平米84823。19504。

  内容为建筑防水,包括卷材防水、防水涂料和保护层施工.施工部位:地下室底板、外侧墙和顶板

  防水工程.地下防水工程面积大,各部位设计工序有区别,地下防水工程属隐蔽工程,一旦发生防水

  效果不好,事故部位不好找、处理费用大,防水工程整体性和粘结强度又是发挥地下防水效果的重要

  质量指标,所以施工时按照既定的施工顺序、操作程序,认真施工、认真验收各操作程序,保证地下防

  1.2。10.《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004);

  1.3。2.《地下高分子合成(三元乙丙)橡胶卷材防水层施工工艺标准》(WY205—2003);

  1.5。1.结构工程概况:地下两层钢筋混凝土结构,地上五层裙房和五十层塔楼钢筋混凝土结构。

  1.5。2.建筑工程概况:建筑占地面积8500㎡,总建筑面积130532㎡,地上107727㎡,地下22805

  2。1.2.地下建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据,便于工序检查。

  2。1.3.高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定;主控项目和一般项目的质

  2。1.3.高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。

  杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1。5‰,杜绝机械设备引发的人身伤害事故,施工环境做到干

  防水工程防治大气、土地污染,地下防水施工卷材防水边角料及时清扫,垃圾集中堆放、集中

  管理目标:及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题,施工技术资料、消防和安全

  3.1。1.项目经理****为第一责任人的项目管理班子,负责实现地下防水工程的施工管理目标,

  项目目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现,负责工作布置和检查。

  .项目执行经理****负责施工进度计划,施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查,负责工

  3。1。3.项目安全经理负责地下防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。

  3.2。1.学习施工图纸、规范和标准,了解地下室各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、

  3。2。2.根据设计图纸、规范和标准要求,编制施工专项方案,经审批后实施。

  3.2。3.施工技术交底:根据确定的地下防水工程的施工工艺要求,做好防水工程的施工技术交

  .为了确保防水工程质量,确定每一道施工工序的验收标准,办理好质量验收签证.

  3.3.1.按施工总平面图要求,布置好防水材料的储存场地,对易燃、易变质和容易污染环境的材料

  3。3.2.现场安全、环保施工准备:按总平面布置要求,地下防水施工脚手架搭设,必须满足地下防水

  施工安全使用要求,验收合格后方能投入使用,并考虑不影响施工操作.地下防水材料堆场消防设施

  3。3.3.劳动力组织准备:根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量,及时搞好入场前的三级教育

  .各项资源需要量准备:根据工程量编制三元乙丙防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结

  剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料.编制材料使用量计划,确定供货渠道保证材料供应。

  .工序交接准备:防水施工部位交接前,应清除墙面的对拉螺栓,墙面对拉螺栓和预应力钢筋施工部

  位预留空洞,应用水泥砂浆补平、补牢固,清理干净混凝土表面粘结的灰浆,然后移交防水施工作业

  班组.施工前基层必须坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷,无油污、残渣,

  1).底板混凝土垫层施工时不得出现蜂窝、麻面、毛刺、起砂等情况,阴阳角应用抹子勒成圆

  角,抹面时面层要平整,灰浆饱满,抹子印不能太显,垫层施工完后,再施工砖胎模抹灰,以保证防水

  涂料基层板面的整体性。混凝土垫层施工缝接茬要严密,接茬部位最好用灰浆抹平.

  2).清除防水涂层基面上杂物、浮浆、砂浆疙瘩、灰尘,对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行

  3).如有空气泵,最好用高压空气清理浮尘.如条件不具备,施工前可用清水冲刷,湿润防水涂层

  4).对基层凹坑缺陷时,应用掺加108胶(占水泥重量的15%)的1:3水泥砂浆分层(指凹坑

  1).混凝土墙面基层应平整,墙面上凝结的混凝土灰浆、混凝土疙瘩等铲除,模板缝隙错台部位,应

  用水泥砂浆抹成平缓的过度基层,砂浆为1:3水泥砂浆内掺占水泥重量15%的108胶。清理混凝土

  2).阴阳角部位处理:墙体、顶板阴阳角事先用水泥砂浆抹成圆弧.穿墙套管:除去穿墙套管根部周

  围松动的砂粒,用水清洗后刷一层用108胶配制的水泥浆,如果是套管群,管与管之间基层处理平

  整后宜用聚氨酯防水涂料处理.套管若有油污、铁锈等,应用砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

  4.2。1.底板防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料,其特点与水泥相同,在潮湿的基层施工,用水养

  护提高强度和防水性能,涂层对防水基面具有渗透性,在混凝土中形成不溶于水的结晶体,填塞毛细

  孔道,从而使混凝土致密,达到防水要求.主要成膜物为无机水硬性材料,在水硬性材料水化反应时,

  2).主要机具:搅拌器、拌料桶、专用喷枪、尼龙滚刷、刮板、抹子、胶皮手套、湿草袋或塑

  1).水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土中结晶形成过程的前提条件需要湿润。所以混凝土基层

  2).垫层混凝土在浇筑20h后方可施工水泥基渗透结晶防水涂料防水涂料。垫层混凝土浇筑后

  的24~72h为施工水泥基渗透结晶型防水涂料的最佳时段,因为混凝土仍然潮湿,所以基面仅需少量

  1).施工刷、喷涂时需用半硬的尼龙滚刷或专用喷枪,涂层要求均匀,各处都要涂到,一层的厚度

  一般在1。0mm左右,不得大于1。2mm,太厚养护困难.涂刷时应注意用力,来回纵横地刷以保证凹凸

  处都能涂上并达到均匀.喷涂时喷嘴距涂层要近些,以保证涂料能喷进表面微孔或微裂纹中。

  2).第二层涂刷到设计厚度,涂刷第二层时,一定要等第一层初凝后仍呈潮湿状态时(即48h

  3).在热天施工时,建议在早、晚或夜间进行,防止涂层过快干燥,造成表面起皮影响渗透。

  4).对水平地面与承台、梁形成的阴阳角必须注意将涂料涂匀,阳角要刷到,阴角及凹陷处不能

  5).干撒施工法:在混凝土浇注密实碾压平整后(混凝土未完全凝结前),进行施工。按规定用

  量均匀地撒在混凝土表面,及时压实抹光。终凝后检查是否有不良施工处并及时修补,若在暴晒情

  6).涂刷法施工配合比:第一层涂料水灰比为0.3~0.4:1,第二层涂刷水灰比为0.5左右

  1).在养护过程中必须用净水,必须在初凝后使用喷雾式,一定要避免涂层被破坏.一般每天需

  2).在养护过程中,必须在施工后48h内避免雨淋、烈日暴晒、污水及2℃以下的低温。施工后

  用湿草袋或塑料薄膜覆盖较好,如果使用塑料膜作为保护层,必须注意架开,以保证涂层的“呼

  2).涂刷方法施工时,浆料太稀、搅拌不匀、二次加水等,均容易引起基面起粉或起壳现象。

  1).卷材施工期间必须使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处,直至施工

  5).卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃;冷粘法施工日温度不宜低于+5℃。

  6).卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容.

  9).排水口、地漏应低于基层,有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm.

  .施工程序:在合格的防水基层上涂刷基层处理剂,复杂部位做卷材增强处理,涂刷基层胶粘剂及铺设

  2)基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料(黄褐色胶体):乙料(黑色胶体):二甲苯=1:

  3).先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面涂

  布,要涂布均匀,不得过厚或过薄,更不得漏涂露底,底胶涂后要干燥4h以上,方可进行下道工序

  .复杂部位增强处理:在铺贴卷材之前应对墙体及顶板阴阳角、套管等薄弱部位做增强处理,方法有

  2)以聚氨酯涂膜防水材料处理:按甲料:乙料=1:1。5的比例配合搅拌均匀,涂刷在细部周围,涂

  2).在地下室顶板面上,卷材的长边应垂直于排水方向,且沿排水的反方向顺序铺贴.

  4).按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度,在铺贴面弹线).分别在基层表面及卷材表面涂刷基层胶粘剂。操作方法如下:

  错误!.先将装胶粘剂的铁桶打开,用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀,然后分别在基层表面

  及卷材表面进行涂刷.具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上,用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均

  匀地进行涂刷(接头处10cm内不涂胶),不得漏涂露底,不允许有凝聚胶块存在.基层的涂刷亦按上述

  方法进行,要注意不得在同一处反复涂刷,以免“咬”起底胶,形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工,

  错误!.涂刷胶粘剂后,需静置10~20min,待胶膜基本干燥(以手感不粘手为准)时,将卷材用

  原纸筒芯重新卷起,要注意两端平直,不得折皱,并防止粘上砂子或尘土等污物。

  6).在重新卷好的卷材筒中心插人1根φ30,长1。5m的铁管,两人分别手执铁管两端,先将卷

  材一端粘贴固定在起始部位,然后沿弹好的标准线铺展卷材(不要拉的太紧),并每隔1m对准标

  准线将卷材粘贴一下(一般需两人专门做对线工作),注意不要拉伸卷材,不得使卷材折皱。每铺完

  1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍,以排除粘结层

  排除空气后用压辊沿整个粘结面用力滚压,顶板大面积可用外包橡胶的大铁辊滚压,顶板卷材排除

  7).地下室墙面铺贴应先根据高度将卷材裁好,当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度

  后,即将卷材松弛地反卷在纸筒芯上,胶结面朝外,由两个人手持卷芯两端,借助两端的梯子或架子

  自下而上地进行铺贴,另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气,排气时先滚压卷

  材中部,再从中部斜向上往两边排气,最后用手持压辊将卷材压实粘牢。立面卷材不宜自上而下垂

  挂丈量剪裁,这会使上部卷材受拉绷紧,尽管仍自下而上铺贴,但受拉卷材在使用过程中容易加速

  立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏,以及避免人身安全事故,架子或梯子两端应

  4。3。6.卷材搭接缝及收头处理:卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键,因此须以配套的接

  缝胶粘剂及密封膏进行处理,此外,地下室外墙及顶板卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法

  1).卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时,先将搭接部分每隔50~100cm以胶粘剂临时

  固定,大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝,用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头

  的两个粘结面上(涂胶量以0。5~0.8kg/m2为宜),然后干燥20~30min,待手感不粘手时即可粘合,从一

  端开始边压合边驱除空气,使之无气泡及折皱存在,最后再用手持小铁辊顺序用力滚压一遍,然后

  双组分聚氨酯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。

  2).卷材收头处理:卷材收头必须用搭界胶带或聚氨酯嵌缝膏封闭,封闭处固化后,在收头处

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