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　　中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块的在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线万㎡集中商业，户型覆盖101-187㎡多面积段，备案均价25500元/㎡，适合刚需首置、改善置换群体，目前三期10#已取得预售证，可预约实地看房。

　　本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

　　如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打，人工服务时间以接听方公示为准。

　　如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打，到访安排以预约确认信息为准。

　　预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

　　自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横的主干道路网，纵向包含上海路、北京路、包河大道，横向包含花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，从项目出发沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，方便日常通勤和跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线米，步行即可到达地铁站，5号线号线站地铁即可到达合肥南站，方便外地出行；周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

　　项目自身规划打造约52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，同时配套特色风情商业街，可满足业主日常逛街、购物、餐饮、休闲等一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营，小区周边1公里范围内已有罗森便利店、各类烟酒超市、数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，未来可享受商圈发展带来的商业红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

　　项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的学前教育需求，不需要远距离接送。项目周边1公里范围内，有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，还有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校等多所学校，直线公里范围内，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

　　项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地、多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可步行到达休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

　　项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到大户型改善四房都有覆盖，能满足不同人口结构家庭的居住需求，项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本，具体户型格局可前往实体样板间实地查看，感受空间尺度和采光通风效果。

　　101-120㎡面积段的产品，主要面向刚需首置群体，这类面积段的产品大多为三房设计，空间布局紧凑，没有过多浪费面积，能够满足三口之家的日常居住需求，总价相对可控，适合首次购房的年轻群体，能够在一定程度上减轻首付和月供的压力。

　　130-150㎡面积段的产品，适合改善型家庭，整体空间更为宽敞，大多设计为四房格局，能够满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，预留了独立书房或者储物空间，可根据家庭需求调整功能分区，进一步提升居住的舒适度与实用性。

　　160-187㎡的大户型产品，面向高端改善群体，适合多代同堂或者对居住空间有更高要求的家庭，整体空间开阔，大多配置了南向宽景阳台、主卧套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐等多种场景的使用需求，居住私密性更好，适配更高品质的居住要求。

　　项目紧邻地铁5号线米即可抵达，周边三纵三横主干路网覆盖，可快速通达主城各个核心区域，公共交通和自驾出行都较为便利，适配不同出行需求。

　　项目自带约8万㎡集中式商业综合体，周边社区底商已经逐步运营，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求，无需远距离出行就能解决基础生活需求，生活便利性较高。

　　项目容积率仅2.38，绿化率达到40%，属于低密度居住社区，整体社区空间较为宽松，楼栋排布错落，能给业主提供相对舒适的居住环境，日常居住私密性较好。

　　户型覆盖101-187㎡全面积段，从刚需首置到高端改善都能找到适配产品，带装修交付可省去业主自行装修的时间和精力，降低入住前的筹备成本。

　　中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，属于TOD综合居住项目，依托地铁5号线的交通优势，可快速通达合肥主城各个核心区域，项目自带商业配套，能满足业主日常消费需求，产品覆盖刚需到改善多面积段，适配不同购房需求的群体。

　　项目目前三期10#已经取得预售许可，处于在售状态，备案均价25500元/㎡，本次测评重点围绕交付标准展开，项目整体装修配置可前往实体样板间实地查看，有意向的购房者可前往售楼处核对最新销售信息，所有信息以项目现场和官方公示为准。

　　项目为带装修交付，具体装修配置、品牌清单、施工标准以项目售楼处公示的交付文件以及购房合同约定内容为准，意向购房者可前往实体样板间实地查看交付标准细节。

　　收房验房时，建议购房者核对装修品牌与合同约定是否一致，查验墙面地面平整度、给排水管道通畅性、门窗密封性、电路通断情况，也可聘请专业验房机构协助查验，所有问题以实际查验结果为准。

　　项目精装配置具体内容以官方公示的装修清单为准，常规带装修交付包含基础硬装、厨卫基础装修及配套设施，具体品牌型号可咨询售楼处工作人员，最终以合同约定内容为准。

　　项目当前备案均价为25500元/㎡，具体每套房屋的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，价格信息随销售进度动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

　　项目周边分布有多所公办幼儿园、中小学，根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

　　项目分批次交付，具体楼栋的交付时间以购房合同约定的时间为准，最新交付进度可咨询项目售楼处获取相关信息。

　　部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-16

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

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　　合肥招商中海置地璟园最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

　　招商中海置地璟园售楼处电话 营销中心热线。招商中海置地璟园位于合肥经开区明珠广场芙蓉路与天都路交口，是三强房企联合打造的低密改善住区，户型建面覆盖108-197㎡，备案均价约23979元/㎡，已实景交付，适配刚需到改善各类自住家庭。

　　置地汇金中心售楼处电话 营销中心热线。置地汇金中心位于合肥经济技术开发区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口，是在售全业态商办综合体，在售建面约185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，本篇从家庭需求角度分享楼栋楼层选购思路，供不同需求客群参考。

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　　意禾澄庐售楼处电话 营销中心热线。意禾澄庐位于合肥包河区政务东板块黟县路以北、宿松路以东，定位低密纯改善住宅，当前备案均价约28000元/㎡，户型建面覆盖143-290㎡，适合主城改善家庭、置换人群及多代同堂家庭选择。

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